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【本周最新房源推荐】Irvine尔湾新上市六套精品别墅

2月 19, 2019
  尔湾市(Irvine)位于加州橙县,成立于1971年。占地约170平方公里,总人口约24万,其中将近40%的居民为亚裔。尔湾市是一个年轻新兴的中型城市,成立时做了完整的城市规划,环境优美、街道宽广、市容整齐、社区内绿 ...
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尔湾奢华、精英社区 Altair 

2月 13, 2019
集奢华、休闲于一体的封闭式规划型社区 Altair  满分优质教育,唾手可得 地处尔湾联合学区 全新 Beacon Park School,K-6学校 Jeffrey Trail Middle School 10 分 Portol ...
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豪华住宅建筑商Toll Brothers在约巴林达最新开发的Estancia小区即将登场

2月 06, 2019
    Yorba Linda的Estancia是TollBrothers在Yorba Linda的最新社区,拥有独特的建筑,一层和两层的住宅设计,以及庄园规模的住宅区,其中一些拥有橘郡的壮观景色。这个豪华的单 ...
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美国房产经纪人对买方的重要性

1月 16, 2019
买房经纪永远都是站在买方的立场的。帮助买方争取到最好的价格并能够让卖家接受,是买房经纪人的最重要之任务。作为买家,请不要害怕把你的任何想法说出来跟你的经纪人讨论。更好的沟通,只会协助你做出更好更全面的买房/投资选择。   ...
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在不同阶段的税费及如何避税

1月 10, 2019
美国房产不同阶段税费一览在美国,买房、持有房屋、出租房屋、出售房屋时,都会涉及到税费,如下表所示具体到每个环节,是如何计算税费的呢?     美国房产不同阶段税费一览 在美国,买房、持有房屋、出租房屋、出售房屋 ...
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房屋贷款常识:从哪里贷款?

1月 10, 2019
大部分的人买房子都不是付全现金,所以都需要贷款,那么贷款有哪些选择?从哪里贷款?什么样的贷款项目最适合?     最好的选择要根据每个人的具体情况量身定制, 比如你想买什么样的地产,你想持有地产多长时间,等。你 ...
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美国房地产经纪人制度解密,只有优秀的经纪人才敢给客户看

11月 16, 2018
买卖房屋,可谓是终身投资中的重中之重。即使是亿万人民币的富翁,投资100余万美金的房产也是你近10%的财富。所以,无论你是在美国买房、卖房,多数人都会选择找一个经纪人来帮忙。     事实上,根据NAR的数据, ...
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从上海到美国,哪个移民妈妈没哭过?

11月 16, 2018
在许多人对移民生活还心存憧憬的时候,曾是名校学霸、叱咤职场的上海姑娘张梦麒已身在美国,做起了全职家庭主妇。 带两个孩子,每天负责洗衣做饭种菜各种生活杂事,在美国生活了近半年的她,写来了她的种种感受。   刚从上海来到美国 ...
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美国房屋产权登记的不同方式对比简析

11月 07, 2018
美国买房产权登记,需要提前想清楚的三个核心问题:资产保护、税收和传承。资产保护,简而言之,就是保证你的资产是安全的。对于一些高风险的职业以及考虑本人和子女婚姻风险的人士来说,资产保护尤为重要。 在房产投资方面,主要需要考虑所得税(Income Tax),资本利得税(Capital Gain Tax)和房产税(Property Tax)。如果是夫妻联合共有,当夫妻的一方死亡时不会征收财产税。这种财产 ...
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